As. Oy Järvenpään Kaplininkaarre – Lupiinikatu 18, 04420 Järvenpää

Ennakkomarkkinoinnissa

Suositulla Järvenpään Kyrölän alueella neljän paritalon ja kahden erillistalon kohde.

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Viihtyisiä koteja arvostetulla alueella.

Yhtiö rakennetaan arvostetulle, perheystävälliselle Kyrölän alueelle, jossa koulut, päiväkodit ja lähikauppa, sekä Ainolan juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Järvenpään keskustaan on alle kaksi kilometriä.

Asunnot toteutetaan yhteen tasoon

As Oy Järvenpään Kaplininkaarre nimiseen yhtiöön tulee 10 huoneistoa, joita on kuutta eri kokoa, 46,5 m²:n paritalokaksiosta 95m²:n paritaloneliöön ja kaksi 81m² erillistaloa. Selkeäpohjaiset, yhteen tasoon toteutettavat huoneistot vastaavat nykypäivän asumisen vaatimuksia. Materiaalit ja kiintokalusteet ovat vaaleasävyisä ja ajattomia. Suuret ikkunapinnat, ja normaalia korkeammat huoneet tuovat ilmavuutta, tilantuntua ja valoa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Nykyaikainen talotekniikka – mukavuutta asumiseen

Nykypäivän tekniikka takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lattialämmitys kaikissa huonetiloissa ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tuovat mukavuutta asumiseen. Lämmitysmuotona PILP vesikiertoisella lattialämmityksellä. Elisan valokuitu mahdollistaa nopeat internet-yhteydet. Talot sijoitetaan Valinnaiselle vuokratontille. Asukkailla on mahdollisuus tontin lunastukseen.

Auton säilytys

Yhtiön hallintaan tulee 20 lämpöpistokkeellista autopaikkaa.

Hyvät kuntoilumahdollisuudet ja luonto lähellä

Terholan kuntoilurata on Järvenpään Liikuntapalveluiden ylläpitämä kuntorata, joka toimii kesäisin lenkkeilijöiden ja ulkoilijoiden ilona ja talvisin radat ovat hiihtäjien käytössä. Terholasta löytyy iso parkkialue ja nuotiopaikka. Terholaan kertyy matkaa parisen kilometriä. Tuusulanjärvi tarjoaa mukavia ulkoiluhetkiä niin kesällä kuin talvellakin.

Hyvät kulkuyhteydet

Ainola juna-asemalle on kävelymatkaa n. 1,3 km. Autolla liikkujille on puolestaan vaivaton kulkuyhteys Lahden moottoritielle Eteläisen liittymän kautta

 

Vuokratontilta omalle tontille

Tontin lunastusosuuden hinta ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Lunastusosuuden hinta ilmoitetaan aina (erikseen) kohteen hinnastossa ja se maksetaan erikseen, mikäli asunnonostaja päättää maksaa tontin osuuden asunnon oston yhteydessä.

Tontin lunastus hintaa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutoksella, johon asunto-osakeyhtiö on sitoutunut. Lunastushintaan lisätään myös tonttiosuuden ostoon liittyvä varainsiirtovero ja muut lunastuksesta syntyvät kustannukset. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinnan osittainen maksaminen ei ole mahdollista. Mikäli osakkeenostaja haluaa maksaa tonttiosuuden, se on maksettava kokonaisuudessaan kerralla.

Huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastus päätetään asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa. Osakkeenostaja sitoutuu etukäteen kirjallisesti maksamaan asunto-osakeyhtiölle kuluineen hinnan, jonka asunto-osakeyhtiö on velvollinen suorittamaan maanomistajalle, ja asunto-osakeyhtiö lunastaa huoneistoa vastaavan osuuden tontista asunto-osakeyhtiön omistukseen. Lunastuksen voi tehdä rakennuksen valmistumisen yhteydessä ja sen jälkeen kerran vuodessa.

Asunnonostajilta tullaan tiedustelemaan halukkuutta huoneistokohtaisen tontin määräosan maksamiseen lähellä yhtiön rakennusten valmistumista.

Asunto
Tyyppi
Koko
Myyntihinta
Velaton hinta
Tontin lunastusosuus hinta ARVIO
Varaustilanne
A1
4H+KT+S
95,0m²
123 960,00 €
309 900,00 €
​51 227,11 €
Vapaa
A2
2H+KT+S
46,5m²
71 960,00 €
179 900,00 €
​25 074,32 €
Vapaa
A3
4H+KT+S
83,0m²
113 960,00 €
284 900,00 €
​44 756,31 €
Vapaa
B4
3H+KT+S
95,0m²
123 960,00 €
309 900,00 €
​51 227,11 €
alustavasti varattu
C5
3H+KT+S
60,0m²
87 960,00 €
219 900,00 €
​32 353,96 €
Vapaa
C6
3H+KT+S
60,0m²
87 960,00 €
219 900,00 €
​32 353,96 €
Vapaa
D7
4H+KT+S
81,0m²
117 960,00 €
294 900,00 €
​43 677,85 €
Vapaa
E8
2H+KT+S
48,0m²
71 960,00 €
179 900,00 €
​25 883,17 €
alustavasti varattu
E9
3H+KT+S
60,0m²
87 960,00 €
219 900,00 €
​32 353,96 €
alustavasti varattu
F10
4H+KT+S
81,0m²
117 960,00 €
294 900,00 €
​43 677,85 €
Vapaa

Havainne- ja pohjakuvat ovat suuntaa antavia eivätkä täysin vastaa todellisuutta. Kohteen yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeudet muutoksiin.